{"id":19821,"date":"2017-05-02T16:23:52","date_gmt":"2017-05-02T19:23:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.alquilerargentina.com\/blog\/?p=19821"},"modified":"2017-05-31T17:04:03","modified_gmt":"2017-05-31T20:04:03","slug":"como-establecer-tarifas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alquilerargentina.com\/blog\/duenos\/como-establecer-tarifas.html","title":{"rendered":"Caba\u00f1eros: \u00bfC\u00f3mo establecer tarifas?"},"content":{"rendered":"

A la hora de poner en alquiler un\u00a0alojamiento temporario<\/strong>, uno de las preguntas\u00a0m\u00e1s importantes que necesita resolver el due\u00f1o, es qu\u00e9 tarifa establecer. Una tarea nada f\u00e1cil y muy determinante para el negocio de los alquileres.<\/em><\/p>\n

A continuaci\u00f3n los factores m\u00e1s importantes que hay que tener en cuenta para definir el valor de los alquileres temporarios.<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de unidad alquilo?<\/h2>\n

Lo m\u00e1s importante es tener en cuenta el tipo de unidad que pongo en alquiler, no es lo mismo alquilar una casa con pileta y parque, que un departamento dentro de un edificio, o una caba\u00f1a en un complejo. As\u00ed mismo el tama\u00f1o de la unidad y la capacidad son\u00a0determinantes a la hora de establecer tarifas, el mejor par\u00e1metro es compararse con alojamientos similares dentro de la zona, siempre teniendo en cuenta los servicios que brindan y la capacidad.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

La localidad, la zona y la temporada<\/h2>\n

Otro aspecto que le otorga valor a la propiedad es por un lado la localidad\u00a0y la temporada, y por otro el barrio dentro de la localidad. Si hablamos de una casa en la Costa en temporada alta, sabemos que no es el mismo valor que puede tener en invierno que no hay tanta demanda. As\u00ed mismo si alquilamos un departamento en Las Le\u00f1as en pleno invierno, no ser\u00e1 lo mismo que en otra \u00e9poca del a\u00f1o.<\/p>\n

Dentro de cada localidad tambi\u00e9n hay diferentes zonas que le dar\u00e1n un valor diferente a los alojamientos como una casa frente al mar, un departamento en pleno centro o una caba\u00f1a con\u00a0un entorno privilegiado.<\/p>\n

La competencia<\/h2>\n

Como mencion\u00e1bamos anteriormente, uno de los mejores par\u00e1metros a la hora de establecer tarifas es la competencia, siempre existe un promedio aproximado entre unidades m\u00e1s o menos similares y para ello es recomendable ingresar a p\u00e1ginas como AlquilerArgentina.com<\/a><\/strong> y comparar precios.<\/p>\n

Otra pol\u00edtica muy utilizada en algunas localidades es la de ponerse de acuerdo entre los diferentes propietarios y a partir de ah\u00ed acordar\u00a0tarifas en com\u00fan.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 incluye la tarifa?<\/h2>\n

Lo fundamental es tener en cuenta que lo se alquila no es s\u00f3lo un\u00a0lugar para dormir, se ofrecen diferentes servicios o comodidades<\/strong>\u00a0que completan la experiencia del turista y hacen una estad\u00eda m\u00e1s confortable.<\/p>\n

Estas comodidades se dividen en:<\/p>\n